在紹興市自然資源和規(guī)劃局不動產(chǎn)檔案庫房里，靜靜地躺著160萬卷檔案資料。寒來暑往，它默默記載著我國土地制度的變革和不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度的改革歷程，也記錄了一代又一代不動產(chǎn)人履行為黨管檔、為國守史、為民服務(wù)的初心和使命。

1000余張手繪地籍圖

“最初見到它們，是在2015年年底，那時(shí)紹興市不動產(chǎn)登記服務(wù)中心剛剛成立，這批檔案一共1036張，由原市房管部門移交過來。因?yàn)闄n案打包裝箱搬遷后，非常凌亂，加上工作需要經(jīng)常翻閱，部分已出現(xiàn)破損、霉?fàn)€現(xiàn)象，我們馬上著手整理歸檔，并聘請專業(yè)公司修補(bǔ)后一一掃描入庫。”紹興市不動產(chǎn)登記服務(wù)中心檔案科科長何文仍清楚記得初次與這些“寶貝”見面的場景。

這1000余張地籍圖，全部手繪而成，并用不同顏色對房屋、河流、空地等作了標(biāo)識，還有與之相配套的土地房產(chǎn)所有證存根名冊，詳細(xì)記載了上世紀(jì)50年代初紹興城市居民、鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)民的房產(chǎn)、地產(chǎn)、戶主、家庭人口、土地位置、房屋面積等情況。

手繪地籍圖記載了上世紀(jì)50年代初紹興城市居民、鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)民的房產(chǎn)、地產(chǎn)、戶主、家庭人口、土地位置、房屋面積等情況。

5年多來，這批修復(fù)后的“老古董”幫助不少群眾、企業(yè)解決了糾紛，維護(hù)了權(quán)益。已在上海定居近40年的全先生就是其中一位受益者。全先生的老家在紹興市越城區(qū)靈芝鎮(zhèn)靈芝村，1993年農(nóng)村土地登記時(shí)，因其祖?zhèn)鞣课萦扇壬砀缇幼?，村委在無異議的情況下，將房子登記在了表哥名下。2016年，聽說房子要拆遷的全先生回到老家，卻被告知該房子由其表哥登記，無法得到拆遷安置補(bǔ)償款。心急如焚的全先生來到不動產(chǎn)登記中心檔案科，抱著一絲希望要求查詢解放初期祖屋登記的土地房產(chǎn)所有證存根。經(jīng)查詢，祖屋的土地證上雖然不是全先生的名字，但是土地審批表上注明：房屋無權(quán)源原始憑證，如發(fā)生爭議，應(yīng)服從裁定。工作人員馬上手工翻閱了庫房1951年房產(chǎn)檔案及建國初期地籍圖紙，查得該房屋在1951年確實(shí)由全先生父親登記。經(jīng)向房屋所在地村委、鄉(xiāng)政府、國土資源所調(diào)查核實(shí)，證實(shí)該房產(chǎn)確為全先生祖?zhèn)鞣?，其表哥?dāng)時(shí)登記時(shí)無權(quán)源原始憑證。根據(jù)調(diào)查核實(shí)情況，該處房產(chǎn)順利登記到全先生名下。

新中國成立后頒發(fā)的首批房產(chǎn)所有權(quán)證

說起房產(chǎn)證，不少人都不陌生，但眼前的這張是新中國成立后頒發(fā)的首批房地產(chǎn)所有權(quán)證。

婁先生一家于上世紀(jì)八十年代去上海做生意后一直定居上海，后來聽說紹興市全面開展房產(chǎn)登記，以老證換新證的消息，婁先生記起自己在紹興旱偏門直街還有一間老房，于是拿著手上僅有的《房屋分書》來不動產(chǎn)登記服務(wù)中心要求給予登記。工作人員告知他，必須提供房子的老房產(chǎn)證。婁先生犯了難，父親早逝，只有臥病在床的母親或許會記得一二。婁先生回家后，再三詢問母親，終于在家里的小箱子底翻到了紅綢包裹著的一本泛黃的老房產(chǎn)證，在這份“房地產(chǎn)所有權(quán)證”上，清楚地記載著所有權(quán)人為婁先生父親、簽發(fā)時(shí)間為1954年7月5日，除此之外還記載了房屋的坐落、面積、間數(shù)等。

考慮到婁先生家的實(shí)際情況，工作人員一邊實(shí)地開展房屋測量比對，一邊指導(dǎo)婁先生辦理相關(guān)繼承手續(xù)，終于順利為婁先生辦理了新證。

“不動產(chǎn)登記檔案關(guān)系著千家萬戶的切身利益。無論是建國初期土改時(shí)的手繪地籍圖，還是上世紀(jì)六十年代私房社會主義改造時(shí)期的原始檔案，或是被老母親像寶貝一樣珍藏的首批房產(chǎn)證……這些珍貴的不動產(chǎn)檔案，不僅僅是歷史的記憶，家庭的財(cái)富，更是對我們現(xiàn)在工作的鞭策?！焙挝闹钢鴪D紙說，“建國初期的地籍圖已經(jīng)非常專業(yè)，有比例尺標(biāo)注，測繪人員在每張圖上都留下了簽字印章；土改后頒發(fā)的紹興首批房產(chǎn)證，所有信息都用毛筆一筆一劃書寫。這種一絲不茍、精益求精的‘工匠精神’，值得我們永遠(yuǎn)堅(jiān)守和傳承?！?/p>

據(jù)悉，紹興市不動產(chǎn)登記服務(wù)中心檔案科先后獲評浙江省省級檔案管理達(dá)標(biāo)一級單位、全省檔案工作先進(jìn)集體。2020年為群眾、企事業(yè)單位出具檔案查詢結(jié)果證明達(dá)17327張，查閱檔案72734卷，接待查詢?nèi)藬?shù)12975人。新聞來源：浙江省人民政府

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